Услуги технического заказчика

Технический заказчик – непосредственный представитель инвестора в процессе строительства. В зону его ответственности входят технические показатели проектирования и строительства.

Зачастую инвесторы не имеют возможности постоянно управлять процессом строительства своих объектов и контролировать ход его выполнения. Для этого требуются специальные знания, умения и навыки, высококлассный персонал и опыт работы в данной сфере. Профессиональное выполнение функций технического заказчика обеспечивает инвестору уверенность в качестве выполняемых работ и в сроках их выполнения. Под определением функций технического заказчика следует понимать целый ряд услуг, перечень которых оговаривается с каждым клиентом при подписании Договора.

Одной из составляющих успешной реализации проекта является грамотно составленное техническое задание, в котором будут предусмотрены все особенности возводимого объекта с архитектурной, юридической, экономической и технической точек зрения. Абсолютное понимание того, что должен получить инвестор в конечном итоге делает услугу технического заказчика максимально удобной.

Стоимость услуг технического заказчика формируется в зависимости от каждого конкретного объекта строительства, объемов и сложности работ и устанавливается в процессе переговоров.

Технический заключает договор генерального подряда на строительство объекта с подрядной организацией или берет на себя функции, свойственные генподрядной организации (содержание строительной площадки, снабжение, координация выполнения строительных работ на объекте и т. д.). При этом часть работ может выполняться силами самого заказчика, а на выполнение отдельных видов и комплексов работ заключаются договоры подряда со строительными организациями.

Основные функции технического заказчика следующие:
— сбор и выдача исходных данных для разработки проектно-сметной документации, размещение заказа на разработку всей необходимой для строительства объекта документации, ее согласование в установленном порядке, поиск и конкурсный отбор подрядчиков, заключение договоров подряда на разработку документации и выполнение всего комплекса строительных, монтажных и пусконаладочных работ, поставка оборудования и материалов;
— организация приемки, учета, надлежащего хранения находящегося на складах оборудования, изделий и материалов, передачи их в монтаж;
— организация выполнения всех необходимых работ по подготовке строительной площадки, надзор за соблюдением норм и правил при производстве строительно-монтажных работ, приемка законченных работ и подготовка объекта к передаче в эксплуатацию;
—обеспечение рационального и экономного расходования выделенных на строительство средств, своевременное осуществление платежей за материалы, оборудование, выполненные работы и т. д., принятие мер к сокращению сроков строительства.

Квалифицированный кадровый состав технического заказчика принимает участие во всех этапах строительства — от планирования объекта до его сдачи в эксплуатацию, осуществляя весь комплекс необходимых для этого мероприятий, не ограничиваясь выполнением отдельно взятых функций.

Контакты:

г. Орел, ул. Ломоносова, д. 6, оф. 608
БЦ «Модус»

остановка «Б-ца им. Семашко»
(4862) 59-89-03

e-mail: info@uks-orel.ru

Задать вопрос:

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

Оставьте Ваше сообщение и адрес в этом окне Мы получим его на e-mail и сразу ответим Вам

 Я согласен на обработку персональных данных