Технический заказчик – непосредственный представитель инвестора в процессе строительства. В зону его ответственности входят технические показатели проектирования и строительства.

Зачастую инвесторы не имеют возможности постоянно управлять процессом строительства своих объектов и контролировать ход его выполнения. Для этого требуются специальные знания, умения и навыки, высококлассный персонал и опыт работы в данной сфере. Профессиональное выполнение функций технического заказчика обеспечивает инвестору уверенность в качестве выполняемых работ и в сроках их выполнения. Под определением функций технического заказчика следует понимать целый ряд услуг, перечень которых оговаривается с каждым клиентом при подписании Договора. Одной из составляющих успешной реализации проекта является грамотно составленное техническое задание, в котором будут предусмотрены все особенности возводимого объекта с архитектурной, юридической, экономической и технической точек зрения. Абсолютное понимание того, что должен получить инвестор в конечном итоге делает услугу технического заказчика максимально удобной. Технический заказчик заключает договор генерального подряда на строительство объекта с подрядной организацией или берет на себя функции, свойственные генподрядной организации (содержание строительной площадки, снабжение, координация выполнения строительных работ на объекте и т. д.). При этом часть работ может выполняться силами самого заказчика, а на выполнение отдельных видов и комплексов работ заключаются договоры подряда со строительными организациями.

Основные функции технического заказчика следующие:

• сбор и выдача исходных данных для разработки проектно-сметной документации, размещение заказа на разработку всей необходимой для строительства объекта документации, ее согласование в установленном порядке, поиск и конкурсный отбор подрядчиков, заключение договоров подряда на разработку документации и выполнение всего комплекса строительных, монтажных и пусконаладочных работ, поставка оборудования и материалов
• организация приемки, учета, надлежащего хранения находящегося на складах оборудования, изделий и материалов, передачи их в монтаж
• организация выполнения всех необходимых работ по подготовке строительной площадки, надзор за соблюдением норм и правил при производстве строительно-монтажных работ, приемка законченных работ и подготовка объекта к передаче в эксплуатацию
• обеспечение рационального и экономного расходования выделенных на строительство средств, своевременное осуществление платежей за материалы, оборудование, выполненные работы и т. д., принятие мер к сокращению сроков строительства

Для более подробной информации обращайтесь по телефону: +7 (4862) 59-89-02, или в наш офис по адресу: г. Орёл, ул. Ломоносова, 6, оф. 609, БЦ "Модус".