Кузнецова, 11

kuznetsova-11-1
Жилой комплекс «Зеленый остров» АО «УКС г. Орла», который включает 3 жилых дома: ул. Раздольная 27, ул. Раздольная 27А, ул. Кузнецова 11, расположен в Северном районе г. Орла, в микрорайоне с развитой инфраструктурой. Ближайший детский сад № 57, школа — № 49, маршрутные общественного транспорта: №№ 6,9,10,13,23,34. Магазины «Метро», «Магнит», «Родное село», аптека, почта, оборудованная зона отдыха на берегу пруда, лесопарковая зона. Дома 27 и 27А по ул. Раздольной введены в эксплуатацию в 2015 году.
kuznetsova-11-3
Территория ЖК «Зеленый остров» АО «УКС г. Орла», подлежит озеленению и обустройству проезжей части и тротуаров в зоне строительства, оборудованию детских площадок с установкой малых архитектурных форм, площадкой для хозяйственных нужд, стоянками для автомобилей.
Альбом апр _ 1-й этаж
Жилой дом по ул. Кузнецова 11, возводимый АО «УКС г. Орла», расположен на пересечении ул. Раздольной и ул. Кузнецова в Северном районе г. Орла, вторая линия от новой автодороги по ул. Раздольной. Дом двух-подъездный, 9-этажный с техподпольем и техническим этажом, с монолитными железобетонными стенами и с несущими монолитными железобетонными колонами, обвязочными балками и перекрытиями из сборных железобетонных плит; наружные стены — кирпичные трехслойные армированные с эффективным утеплителем, окрашиваются акриловыми фасадными красками в бело-серо-зеленой гамме; Оконные блоки — двухкамерные стеклопакеты из ПВХ, перегородки из силикатного кирпича и из пазогребневых гипсоплит; кровля – плоская, рулонная с внутренним водостоком. Все квартиры запроектированы с лоджиями, обеспечены нормативной инсоляцией.
Начало строительства: IV квартал 2015 года Окончание строительства: II квартал 2019 года
«Застройщик: АО «Управление капитального строительства г. Орла» Проектировщик: ОАО «Гражданпроект» г. Орел Генподрядчик: ООО «СУ-5» г. Орел Страхование: Исполнение обязательств Застройщика по передаче Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве обеспечивается страхованием гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения Участнику долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве в порядке, установленном Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ, путем заключения Генерального договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения или иного объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 35-41381/2018 от 09 июля 2018 года со страховой организацией — ООО «ПРОМИНСТРАХ» (адрес места нахождения – 125167, г. Москва, Ленинградский пр-т, д. 37, ОГРН - 1027700355935 , ИНН 7704216908, КПП 770301001, Лицензия на осуществление добровольного имущественного страхования, выданная Центральным банком Российской Федерации, СИ №3438) ) и заключением договора/полиса страхования гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче Объекта долевого строительства в пользу Участника долевого строительства.» Количество этажей: 9 Количество подъездов: 2 Количество квартир: 99 1-комнатных – 63 квартира: от 32,1 кв.м до 40,71 кв.м общей площадью 2-комнатные – 36 квартиры: от 57,17 кв.м до 59,74 кв.м общей площадью Высота потолков: 3 м (от пола до пола) Поставщик теплоэнергии: Орловская ТЭЦ Лифт: грузопассажирский Окна: двухкамерные ПВХ стеклопакеты Кухонная плита: газовая/электрическая
Отделка черновая:
  • установка межкомнатных перегородок;
  • устройство простой стяжки пола, за исключением лоджии;
  • установка входной двери;
  • установка и остекление оконных блоков из ПВХ;
  • остекление лоджий;
  • оштукатуривание кирпичных стен, за исключением стен в санузлах и откосов;
  • объект оборудуется стояками горячего и холодного водоснабжения с установкой водяных счетчиков на горячую и холодную воду, также стояками канализации, без горизонтальной разводки; o монтаж системы отопления с установкой приборов отопления;
  • установка газовых счетчиков, за исключением квартир с кухней-нишей;
  • устройство вентиляционных каналов без установки вентиляционных решеток;
  • установка домофона;
  • устройство сетей электроснабжения с установкой однофазного электронного счетчика в поэтажном распределительном щитке, с разводкой по объекту долевого строительства, включая вывод на освещение, установку розеток и выключателей;
  • установка пожарных извещателей;

Планировки

 

План 1 этажа

О1э
 

План типового этажа

ОТэ

Документы

Кузнецова, 11. Разрешение на строительство от 2017-10-18 Продленное разрешение на строительство до 30.06.2019 г. Продленное до 31.12.2018 г. разрешение на строительство, Кузнецова, 11. Кузнецова, 11. Договор аренды земли 1110 от 01.12.14 Кузнецова, 11. Соглашение к Договору аренды земли 1110 от 01.12.14 Договор аренды земли № 1519 от 13.09.2017 г. Кузнецова, 11. Заключение экспертизы проектной докум. от 25.06.15_ Кузнецова, 11. ГенДоговор страхования 35-16826-2015 от 24.12.15 Кузнецова, 11. ГенДоговор страхования 35-16826/2015 от 07.04.2017 Договор-страхования-№ГО3-84-6280-17-от-30.06.2017
Кузнецова, 11. Проектная декларация от 2015-09-14 Кузнецова, 11. Проектная декларация_Изменения от 2015-09-22 Кузнецова, 11. Проектная декларация_Изменения от 2015-10-02 Кузнецова, 11. Проектная декларация_Изменения от 2015-12-25 Кузнецова, 11. Проектная декларация_Изменения от 2016-03-04 Кузнецова, 11. Проектная декларация_Изменения от 2016-04-01 Кузнецова, 11. Проектная декларация_Изменения от 2016-05-04 Кузнецова, 11. Проектная декларация_Изменения от 2016-05-30 Кузнецова, 11. Проектная декларация_Изменения от 2016-07-30 Кузнецова, 11. Проектная декларация_Изменения от 2016-10-06 Кузнецова, 11. Проектная декларация_Изменения от 2016-10-31 Кузнецова, 11. Проектная декларация_Изменения от 2016-11-16 Кузнецова, 11. Проектная декларация_Изменения от 2016-11-16 Кузнецова, 11. Проектная декларация_Изменения от 2017-03-31 Кузнецова, 11. Проектная декларация_Изменения от 2017-05-02 Кузнецова, 11. Проектная декларация_Изменения от 2017-05-10 Кузнецова, 11. Проектная декларация_Изменения от 2017-07-31 Кузнецова, 11. Проектная декларация_ Изменения от 2017-09-31 Кузнецова, 11. Проектная декларация_ Изменения от 2017-10-06 Кузнецова, 11. Проектная декларация_ Изменения от 2017-10-18 Кузнецова, 11. Проектная декларация_ Изменения от 2017-12-13 Кузнецова, 11. Проектная декларация_Изменения от 2018-04-02 Кузнецова, 11. Проектная декларация_Изменения от 2018-04-30 Кузнецова, 11. Проектная декларация_Изменения от 2018-07-11 Кузнецова, 11. Проектная декларация_Изменения от 2018-07-19 Кузнецова, 11. Проектная декларация_Изменения от 2018-07-20 Кузнецова, 11. Проектная декларация_Изменения от 2018-07-30 Кузнецова, 11. Проектная декларация_ Изменения от 2017-08-31 Кузнецова, 11. Проектная декларация_ Изменения от 2018-10-30 Типовой договор долевого участия_v1.1-2017г Договор страхования №ГО3-84-6280 17 от 30.06.2017 Генеральный договор страхования от 09. 07. 2018 Дополнительное соглашение к генеральному договору страхования от 09. 07. 2018

Ход строительства

Кузнецова, 11. Фото на 2016-11-20
Кузнецова, 11. Фото на 2016-11-20
Кузнецова, 11. Фото на 2017-02-04
Кузнецова, 11. Фото на 2017-02-04
Кузнецова, 11. Фото на 2017-04-01
Кузнецова, 11. Фото на 2017-04-01
Кузнецова, 11. Фото на 2017-05-01
Кузнецова, 11. Фото на 2017-05-01
ул. Кузнецова 11 31.05.17-min
Кузнецова, 11. Фото на 2017-05-31
ул. Кузнецова 11 01.07.17-min
Кузнецова, 11. Фото на 2017-07-01
ул. Кузнецова 11
Кузнецова, 11. Фото на 2017-09-01
ул. Кузнецова 11 01.10.17
Кузнецова, 11. Фото по состоянию на 1 октября 2017 года
ул. Кузнецова 11 01.10.17
Кузнецова, 11. Фото по состоянию на 1 ноября 2017 года
Кузнецова, 11. Фото по состоянию на 1 декабря 2017 года
Кузнецова, 11. Фото по состоянию на 1 января 2018 года
Кузнецова, 11. Фото по состоянию на 1 февраля 2018 года
Кузнецова, 11. Фото по состоянию на 1 марта 2018 года
Кузнецова, 11. Фото по состоянию на 1 апреля 2018 года
Кузнецова, 11. Фото по состоянию на 1 мая 2018 года
Кузнецова, 11. Фото на 2018-06-01
Кузнецова, 11. Фото по состоянию на 1 июня 2018 года ттIMG_1241 (1) Кузнецова, 11. Фото по состоянию на 1 июля 2018 года ттIMG_1241 (1) Кузнецова, 11. Фото по состоянию на 1 августа 2018 года ттIMG_1241 (1) Кузнецова, 11. Фото по состоянию на 1 сентября 2018 года ттIMG_1241 (1) Кузнецова, 11. Фото по состоянию на 1 октября 2018 года ттIMG_1241 (1) Кузнецова, 11. Фото по состоянию на 1 ноября 2018 года

Контакты:

Адрес: г. Орел, ул. Ломоносова, д. 6, оф. 609 БЦ «Модус» остановка «Б-ца им. Семашко» Тел.: (4862) 59-89-04 63-03-21 e-mail: sale@uks-orel.ru

Задать вопрос:

Оставьте Ваше сообщение и адрес в этом окне Мы получим его на e-mail и сразу ответим Вам

 Я согласен на обработку персональных данных

Аккредитация Россельхозбанк г. Орел, наб. Дубровинского, 60 +7 (4862) 73-57-81 ВТБ24 г. Орел, пер. Воскресенский, дом 18, 2 этаж +7 (4862) 42-24-24 Райффайзенбанк г. Орел, ул. Московская, 58 +7 (4862) 44-25-10